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Industrial Nuevo en Zona Industrial Lerma Vigilancia 24/7 CCTV Piso: Concreto con resistencia de 5.5 ton/m2 Altura: 11 m Andenes: 4 Iluminación: Natural 8%

Lincoln y Libramiento Noreste en el parque industrial Arco Vail, 1,100 m2 terreno 800 m2 bodega 700 m2 oficinas 8 baños (2 baños x cada nivel) planta baja

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DISTRIBUCION Edificio 3: 27,054m2 CARACTERISTICAS GENERALES -Andenes: 8 -Rampas: 10 -Altura: 9.75 m -Amplios patios de maniobra -Módulos Sanitarios -

CARACTERISTICAS GENERALES -Andenes: 10 -Rampas: 1 -Construcción: Tilt up -Techumbre: Lamina kr-18 -Iluminación: Lámparas T5 ahorradoras de energía con 8%

CARACTERISTICAS GENERALES -Andenes: 20 -Rampas: 2 -Construcción: Tilt up -Techumbre: Lamina kr-18 -Iluminación: Lámparas T5 ahorradoras de energía con 8%

CARACTERISTICAS GENERALES -Andenes: 10 -Rampas: 1 -Construcción: Tilt up -Techumbre: Lamina kr-18 -Iluminación: Lámparas T5 ahorradoras de energía con 8%

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El edificio cuenta con: * 2 elevadores para 8 personas * Planta eléctrica * Escaleras de emergencia * Lobby Su ubicación privilegiada facilita la movilidad

resistencia F’c=250 kg/cm² Espacio entre columnas de 10 m Patio de maniobras de 6,300 m² Muros de block Techumbre de lámina zintro Iluminación natural 8%

• Carga dinámica 15,000 libras • Resistencia del suelo: 250 kg/cm2 • Servicio Eléctrico trifásico • Andenes de descarga para 2 trailers • Cisterna de 8

Sala de juntas para 8 personas: Ideal para presentaciones o reuniones de mayor alcance.

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Piso 8 Su ubicación privilegiada conecta con los puntos más estratégicos de la zona, con acceso inmediato al metro, metrobus, ecobici y las principales

de 15 cm de espesor, resistencia de 6 ton/m² Muros: Tilt-Up prefabricados Techo: KR18 con aislamiento termoacústico de 3 pulgadas Iluminación natural: 8% mediante tragaluces Altura de andén (plataforma): 1.20 m Infraestructu…

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estacionamiento 53,378 m2 Área total de terreno 9.75 mts de altura libre 107.9mts de frente x 249.1mts de fondo Aislante térmico si 2 rampa a nivel de piso 8

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Excelente oficina acondicionada y amueblada en renta de 100m2 ubicada en el piso 8 de un moderno edificio en la colonia Cuauhtémoc.

SUPERFICIE Construcción: 4,892 m2 CARACTERISTICAS GENERALES Altura: 12 m Rampa: 1 para van Andenes: 10 Techumbre: Lámina KR-18 Lámina Translucida: 6-8%

Resistencia de carga: 6 toneladas/m² Muros prefabricados tipo Tilt-Up Techo de lámina KR18 con aislamiento termoacústico de 3 pulgadas Iluminación natural del 8%

INCLUYE Oficina amueblada Acceso 24/7 Recepción de paquetes en horario laboral Acceso a áreas de coworking Sala de juntas Dirección fiscal y comercial 8

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Pisos Reforzados: Piso y accesos de concreto armado con varilla de 3/8 y 25 cm de grosor. El predio tiene el potencial de conexión a media tensión (13.8 kV y 35.5 kV) a pie de calle, facilitando la expansión industrial.…

entre columnas: 10 m EQUIPAMIENTO Pisos de concreto F’c=250 kg/cm² (20 cm de espesor) Muros de block Techumbre de lámina zintro Iluminación natural 8%

de descanso reception_security ️ Recepción y seguridad 24/7 networking_events Eventos de networking y talleres El Edificio Ofrece 28 niveles, con 8